Geniş parseller, modern villa hattı. Coflux'un Hacılar/Merkezkent villa projesi referans.
Ankara · Mimar ve Mimarlık
Ankara Mimar ve Mimarlık Ofisi
Ankara'da mimar arıyor ya da mimarlık ofislerini karşılaştırıyor olabilirsiniz. CO-FLUX Mimarlık, Çankaya Çukurambar merkezli lisanslı bir mimarlık ofisi: villa, konut, ticari ve mimari projelerde tasarım, ruhsat, müteahhitlik ve iç mimari tek bir ekipten.
SCI-Arc Gehry Prize2021 — Frank Gehry5.0 / 5.0 Google31 müşteri yorumu
Lisanslı Mimarlık OfisiYüksek Mimar Burak Çelik
15 Mimarlık YayınındaArchDaily · Architizer · designboomAnkara'da mimar mı, mimarlık ofisi mi?
Ankara'da bir mimar ararken iki ayrı seçenek karşımıza çıkıyor: (1) bağımsız bir mimar — sadece çizim hizmeti veren, ruhsat ve şantiye için ayrı firmalarla çalıştığınız profesyonel; (2) tam hizmet mimarlık ofisi — tasarım, ruhsat, mühendislik koordinasyonu, isteğe bağlı müteahhitlik ve iç mimariyi tek çatı altında çözen ekip. Coflux ikinci kategoride: Yüksek Mimar Burak Çelik liderliğinde lisanslı bir mimarlık ofisi.
Bu sayfada Ankara mimar hizmetlerinin kapsamını, çalıştığımız bölgeleri, mimari süreç haritasını ve fiyat modelini anlatıyoruz. Yeni bir villa projesi mi planlıyorsunuz, mevcut bir yapı için ruhsat süreciniz mi var, yoksa kabası tamamlanmış projeyi anahtar teslim mi vereceksiniz — her senaryo için süreç ve teklif modelini açıkça paylaşıyoruz.
Ankara mimarlık firmaları arasında lisanslı imza, ruhsat yetkisi ve uluslararası tasarım pratiği bir araya gelen az sayıda ofisten biriyiz. SCI-Arc M.Arch II / Bilkent Mimarlık / Fulbright kökenli Burak Çelik liderliği, Karadeniz hattındaki Hampton Ordu ve Tabyabaşı gibi tamamlanmış otel-ticari projeler Coflux'un teknik ve estetik derinliğini birlikte gösteriyor.
Hizmet Kapsamı
Ankara'da mimari hizmetlerimiz.
Mimari projeden ruhsata, müteahhitlikten iç mimariye kadar Ankara genelinde verdiğimiz dokuz ana başlık.
Karşılaştırma
Bağımsız mimar mı, mimarlık ofisi mi?
Bir bağımsız mimarla mı yoksa tam hizmet bir mimarlık ofisiyle mi çalışmalısınız? Aşağıdaki tablo neyin kapsamda olduğunu net gösteriyor.
Hizmet Kalemi
Bağımsız Mimar
CO-FLUX Mimarlık Ofisi
Mimari proje çizimi
✓
✓
3D render ve görselleştirme
✓
✓
Ruhsat dosyası hazırlığı
—
✓
Statik mühendislik koordinasyonu
—
✓
Mekanik & elektrik koordinasyonu
—
✓
Belediye süreç takibi
—
✓
Yapı denetim ile koordinasyon
—
✓
Anahtar teslim müteahhitlik
—
✓
İç mimari uygulama
—
✓
Tüm Yapı Sigortası
—
✓
Tek sözleşme, sabit fiyat
—
✓
Şantiye iş güvenliği sorumluluğu
—
✓
Tamamlanan Projeler
Ankara ve Türkiye genelinde tamamladığımız mimari projelerden seçkiler.
Villa, apartman, otel ve restoran. Tüm portföye /projeler sayfasından göz atabilirsiniz.
Bölgeler
Ankara'da mimari proje yaptığımız ilçeler.
Çankaya Çukurambar merkezli stüdyomuzdan Ankara'nın tamamına hizmet veriyoruz. En yoğun çalıştığımız 6 bölge:
Neden Coflux?
Ankara mimar tercihinizi neden Coflux ile yapmalısınız?
Lisanslı Mimar İmza ve Ruhsat Yetkisi
CO-FLUX Mimarlık, TMMOB Mimarlar Odası kayıtlı, Yüksek Mimar Burak Çelik liderliğinde lisanslı bir mimarlık ofisi. Ruhsat dosyalarını, statik koordinasyonu ve mühendislik onaylarını kendi içimizde çözüyoruz — yapı denetim ve belediye süreçleri için aracı kullanmıyoruz.
Uluslararası Tasarım Pratiği
Burak Çelik SCI-Arc M.Arch II mezunu, 2021 SCI-Arc Gehry Prize sahibi, Studio Libeskind ve Oyler Wu Collaborative'de çalıştı. Bilkent Mimarlık + Fulbright bursu kökenli. Uluslararası tasarım disiplini Ankara projelerine taşınıyor.
Mimarlık + Müteahhitlik Tek Çatıda
Mimari proje, ruhsat, şantiye ve anahtar teslim inşaat tek bir sözleşmede. Mimar ile müteahhit arasında koordinasyon kaybı yok; saha kararları aynı ekibin sorumluluğunda alınıyor.
Otelcilik ve Ticari Proje Tecrübesi
Hampton by Hilton Ordu, Tabyabaşı Balık Restoranı, Fatsa Ilıca Oteli gibi tamamlanmış otel ve ticari projelerden gelen şantiye disiplinini Ankara konut ve ofis projelerine taşıyoruz.
BIM ve Çoklu Disiplin Koordinasyonu
Revit + BIM altyapısı, mimar–iç mimar–mühendis–müteahhit arasında çakışmaların stüdyo masasında çözülmesini sağlıyor. Saha çakışma sayısı belirgin şekilde düşüyor.
30+ Tamamlanmış Proje, 5.0 Google Puanı
Coflux'un Google İşletme Profili'nde 5.0 ortalama puan ve 31 müşteri yorumu var. Konuttan otele, ofis kulelerinden klinik mekanlarına geniş bir portföyle çalışıyoruz.
Süreç
Ankara'da mimari süreç nasıl işliyor?
Parsel/mekan keşfinden iç mimari teslime kadar 5 ana aşama. Süreler villa veya orta ölçekli ticari projeler için.
01
İlk Görüşme ve Arsa/Mekan Keşfi
1-2 haftaParsel veya mevcut mekanı yerinde geziyoruz. Manzara, güneş, rüzgar, imar koşulları, jeolojik durum ve aile/firma yapısını okuyoruz. Yazılı kapsam ve net bütçe aralığı çıkıyor.
02
Konsept Tasarım ve Avan Proje
3-5 haftaKütle, plan şeması, malzeme paleti ve ilk 3D görselleştirmeler. Modern, çağdaş, klasik veya hibrit dilde iki-üç farklı yön sunuyoruz. İmar uyumu bu aşamada doğrulanıyor.
03
Uygulama Projesi ve Ruhsat Dosyası
4-6 haftaMimari uygulama paftaları, statik proje (zemin etüdüne uygun), mekanik tesisat, elektrik, ısı yalıtım, su yalıtım — ruhsat dosyasının tüm bileşenleri. Belediye süreci paralel başlıyor.
04
Şantiye Kuruluşu ve İnşaat
Projeye göre 4-24 ayTüm Yapı Sigortası altında, yapı denetim atanmış olarak inşaat sürüyor. Haftalık fotoğraflı rapor, iki haftada bir şantiye toplantısı, gerçek zamanlı bütçe paylaşımı.
05
İç Mimari + Mobilya + Teslim
1-3 ayİç mekan bitirmeleri, özel imalat mobilya, aydınlatma kalibrasyonu ve yerleşim. Teslim gününde mekan fonksiyonel olarak hazır. İskân süreci paralel ilerliyor.
Müşteri Yorumları
Ankara mimar hizmetimiz hakkında müşterilerimiz ne diyor?
Google İşletme Profili'nde 31 müşterimizin tamamı 5/5 puan bıraktı. Mimari proje, ruhsat süreci ve uygulama kategorilerinden üç geri bildirim.
Burak beyi kendi ofisimin yönetmelik gereği kroki çizimi için araştırarak buldum. İlk toplantıdan itibaren kendisinin fark yarattığını gördüm... İş teslimindeki netlik, revizyon ihtimalleri ve farklı bakış açıları sunması özenli.
Ankara'daki villa projemiz için gerçekten işini iyi bilen, yaratıcı ve ödüllü bir mimar arayışındaydık... İlk görüşmeden itibaren güven veren, detaylara önem veren ve süreci her aşamada şeffaflıkla yöneten bir yaklaşımı var.
Tasarım süreci boyunca kurulan iletişim, her detayı özenle, sabırla anlatarak bizlere yol gösterdiler. Teşekkürler CO Flux. Başka projelerde de sizlerle çalışmak dileğiyle.
SSS
Ankara mimar arayışı hakkında sık sorulanlar.
Ankara'da mimar ile mimarlık ofisi arasındaki fark nedir?
Bağımsız mimar genelde sadece çizim hizmeti verir; ruhsat süreci, statik koordinasyon ve şantiye için ayrı firmalarla çalışmanız gerekir. Mimarlık ofisi ise tüm süreci kendi içinde yürütür — proje, ruhsat, mühendislik koordinasyonu, isteğe bağlı müteahhitlik. CO-FLUX Mimarlık lisanslı bir mimarlık ofisi: tasarım, ruhsat ve uygulama tek elden, Yüksek Mimar Burak Çelik yönetiminde.
Yeni bir villa yaptırmak istiyorum, süreç nasıl ilerliyor?
Standart bir villa projesinin akışı: (1) parsel keşfi ve imar kontrolü, (2) konsept tasarım ve 3D görseller (3-5 hafta), (3) uygulama projesi ve ruhsat dosyası (4-6 hafta), (4) belediye onayı (4-12 hafta), (5) şantiye ve inşaat (12-24 ay), (6) iç mimari ve mobilya teslim (1-3 ay). Toplam parselden anahtar teslime kadar 18-36 ay. Anahtar teslim modelde tek sözleşme, sabit fiyat, Tüm Yapı Sigortası dahil.
Ankara'da yapı ruhsatı ne kadar sürüyor?
Belediye yoğunluğuna ve dosya kalitesine göre değişiyor. Mevzuat ruhsat dosyasının eksiksiz teslimi durumunda en geç 15 gün öngörüyor — pratikte Çankaya, Yenimahalle gibi büyük ilçelerde 4-8 hafta, daha küçük ilçelerde 2-4 hafta. Coflux'un belediye süreçlerine aşinalığı dosyanın ilk turda geçmesini sağlıyor; bu da süreyi belirgin şekilde kısaltıyor.
Mimari proje ücretleri Ankara'da nasıl hesaplanıyor?
İki ana model: (1) sabit hizmet bedeli — proje karmaşıklığına göre belirlenen toplam, (2) m² bazlı — yapı bedelinin yaklaşık %4-%8'i mimari hizmet bedeli. Anahtar teslim model seçildiğinde mimari hizmet bedeli ayrı bir kalem olarak hesaplanmıyor; tek sabit teklif çıkıyor. /maliyet-hesaplayici sayfamızdaki araç 2026 Ankara piyasa bantlarını veriyor.
Mevcut bir mimarın projesi var, sadece uygulamayı sizinle yapabilir miyim?
Evet — anahtar teslim müteahhitlik hizmetimiz buna uygun. Mevcut projeyi inceliyor, uygulanabilirlik ve maliyet analizi yapıyoruz; uygulama detayları eksikse tamamlıyoruz. Tüm Yapı Sigortası, yapı denetim koordinasyonu ve şantiye yönetimi paketin doğal parçası.
Ankara'nın hangi bölgelerinde proje yapıyorsunuz?
Stüdyomuz Çankaya Çukurambar'da; projelerimiz Ankara'nın tamamına yayılıyor. En yoğun çalıştığımız bölgeler: Çankaya (Çukurambar, Kavaklıdere, Bilkent, Oran), Çayyolu (Konutkent, Beysukent, Ümitköy), İncek, Gölbaşı / Hacılar villa hattı, Yenimahalle ve Etimesgut. Karadeniz hattında otel ve ticari projelerimiz mevcut.
Sürdürülebilirlik ve enerji performansını nasıl ele alıyorsunuz?
Doğal ışık planlaması, yönlendirme, ısı yalıtım sistemleri, mantolama ve doğal havalandırma her projenin temel kararları. 2019 sonrası Türkiye enerji performans yönetmeliği projeye temelden işliyor. Akıllı ev altyapısı (KNX, Crestron, Control4) konut projelerinde standart pakette mevcut.
Şantiye sırasında yatırımcıya/ev sahibine ne tür rapor veriyorsunuz?
Standart pakete dahil: haftalık fotoğraflı şantiye raporu, iki haftada bir şantiye toplantısı, gerçek zamanlı bütçe paylaşımı (sözleşmedeki sabit fiyat içinde ne yapılıyor, ek talep doğarsa onay süreci nasıl). Saha ziyaretine gerek kalmadan projenin nerede olduğunu takip edebiliyorsunuz.
Ankara'daki mimari projenizi birlikte çerçeveleyelim.
Parsel adresi (yeni inşa için), mevcut çizim seti (varsa) ve hedef takvim ilk görüşme için yeterli. Yazılı sabit fiyatlı teklif 5-7 iş günü içinde elinizde oluyor.