Konut · Banyo Yenileme
Çankaya, Yenimahalle, Çayyolu, Ümitköy ve Keçiören'de banyo yenileme tadilatı; sabit fiyat, marka standardı malzeme, 14-21 gün içinde teslim. Sökümden montaja kadar tek müteahhit.
Ankara'da banyo yenileme yaptıran ailelerin yarısından fazlası süreç boyunca üç-dört farklı ustayla muhatap oluyor: fayansçı ayrı, sıhhi tesisatçı ayrı, elektrikçi ayrı, vanity ya da banyo dolabı için marangoz ayrı. Bir ustanın diğerini beklediği günler, kötü iş çıkartıldığında sorumluluğun bir başkasına atılması, yıkım sonrası ortaya çıkan sürpriz boru sorunları — tüm bunlar tadilatı 2 haftadan 6 haftaya uzatabiliyor.
Coflux'un banyo yenileme paketi bu rolleri tek bir ekipte topluyor. Tasarımdan yıkıma, sıhhi tesisattan fayans döşemesine, vanity imalatından batarya montajına kadar her aşama aynı proje yöneticisinden yürüyor. Standart bir banyo 14-21 gün içinde teslim oluyor; iki banyo paralel ilerlediğinde 25-30 gün. Bu sayfada sürecin nasıl işlediğini, hangi kapsamlarda çalıştığımızı ve maliyet bantlarını anlatıyoruz.
Standart bir Ankara banyo yenileme tadilatında tipik adımlar ve süreler. Tek banyo, çift banyo veya lüks kapsama göre süreler değişiyor.
Banyonun ölçülerini, mevcut su gider hatlarını, kombi ve doğalgaz bağlantılarını, fayans ve seramik durumunu yerinde inceliyoruz. Apartmanın ortak su tesisatı yapısını, kat planını ve daire altındaki dairenin yorumunu da bu aşamada değerlendiriyoruz; tadilat planını binanın gerçeğine göre kuruyoruz.
Vanity, klozet, duş kabini ve banyo dolabı yerleşimini birlikte planlıyoruz. Fayans, seramik, doğal taş, batarya ve aksesuar markalarını size özel bir alışveriş listesi halinde sunuyoruz. 3D görsel istiyorsanız bu aşamada hazırlıyoruz; finalde bütünüyle netleşmiş bir resim çıkıyor.
Sıhhi tesisat, gider çıkışları, sıcak-soğuk su hatları, klozet sistemi (rezervuar gömme/üstte), aydınlatma altyapısı, prizler ve havalandırma fanı planı kâğıda dökülüyor. Apartman yönetimine bildirim gerekiyorsa belge hazırlığını da biz yürütüyoruz.
Mevcut fayans, seramik, klozet ve vanity sökümü; molozun apartman dışına çıkarılması; çevre dairelerin tozdan korunması için brandalama. Yıkım sırasında çıkan eski boruların durumunu fotoğrafla tarafınıza iletiyoruz; değiştirilmesi şart olanları onayınızla yeniliyoruz.
Su giderleri, sıcak-soğuk hatlar, klozet ve duş tesisatı çekiliyor. Şap, su yalıtımı, fayans ve seramik döşemesi yapılıyor. Vanity ve banyo dolabı özel imalat ise atölyede hazırlanıyor, bu aşamada yerine montaj ediliyor. Her üç günde bir saha fotoğrafı paylaşıyoruz.
Batarya, duş başı, ayna, askılık, banyo aksesuarları ve aydınlatma montajı. Silikon, derz dolgusu ve son temizlik. Tadilat öncesi durumu, sürecin tamamını ve sonucunu bir teslim albümünde size veriyoruz; 6 ay garanti kapsamında destek devam ediyor.
İlk görüşmenin ardından hangi aralığa denk düştüğünüzü ve neden öyle olduğunu yazılı olarak iletiyoruz.
Tek banyo, tasarım onayından sonra yıkımdan teslime kadar 2-3 hafta. Apartman daireleri için tipik süre.
2-3 banyolu daire ya da villa için paralel ilerleyen tadilat. Aile geçici yerleşimi olmadan da yürütülebiliyor.
Hamam, sauna, buhar duşu, ısıtmalı zemin, akıllı banyo sistemi gibi özel imalatların dahil olduğu kapsamlı paket.
Banyo yenileme tadilatı için aktif olduğumuz Ankara mahalleleri ve bölge bazında öne çıkan dinamikler.
Apartman ve villa banyoları; sıkça mevcut sıhhi tesisatın bütünüyle yenilenmesi gerekiyor.
Tipik 3+1 ve 4+1 dairelerde 1-2 banyolu yenilenme; 25-30 gün civarı.
Apartman tadilatlarında apartman yönetimi ile koordineli ilerleyen süreç.
Site içi villalarda 2-3 banyolu paralel tadilat; lüks segment markalar.
Geniş aile villalarında banyo + walk-in shower + giyinme odası kombinasyonu.
Yenilenen apartman stoğunda banyo modernizasyonu; orta-üst segment.
İlk görüşmenin ardından çıkan teklif sabit. Yıkım sırasında çürük boru ya da küflenmiş duvar gibi kalemler çıkarsa size ayrı bir onay belgesi geliyor; siz onaylamadan ek fatura yazmıyoruz.
Sıhhi tesisatçı, fayansçı, elektrikçi, marangoz ve montajcı aynı ekipte; siz sadece bizimle muhatap oluyorsunuz. Birinin diğerini suçlaması yok, her aşamanın sorumluluğu tek bir noktada.
Vitra, Eczacıbaşı Artema, Kale, Hansgrohe, Grohe, Duravit, Villeroy & Boch gibi markalarda yetkili bayi indirimleriyle çalışıyoruz. Aynı kaliteyi bireysel alımdan daha iyi fiyata getirebiliyoruz.
İç tadilat çoğunlukla ruhsata tabi değil ama kat malikleri kararı ya da basit tadilat bildirimi gerekebiliyor. Süreci sizin adınıza yürütüyoruz; tadilat başlamadan önce her şey yazılı olarak hazır oluyor.
Standart bir banyo yenileme (yıkım dahil, vanity ve fayans değişimi tam kapsamlı) ortalama 14-21 gün sürüyor. Aynı dairede iki banyo birlikte yenilendiğinde paralel ilerlediği için süre 25-30 güne çıkıyor. Lüks banyo veya hamam-sauna entegrasyonu olan kapsamlarda 45-60 güne uzayabiliyor. Tasarım ve malzeme onayı sürecinin de buna eklenmesi gerekiyor; ortalama 1-2 hafta tasarım, sonra şantiye.
Hayır. Apartman dairelerinde ya da villalarda iç banyo tadilatı (taşıyıcı duvara dokunmadan, dış cepheye etki etmeden, mahal sayısını değiştirmeden) genellikle ruhsata tabi değil. Bazı belediyeler basit tadilat bildirimi istiyor; gerektiğinde bu bildirimi sizin adınıza biz veriyoruz. Sadece banyoyu büyütmek için duvar kaldırılacaksa farklı bir süreç işliyor.
Evet. Kombi yer değişikliği teknik olarak mümkün ama yeni baca çıkışı, doğalgaz hattı ve elektrik altyapısı gerektiriyor. İGDAŞ benzeri Ankara'da BAŞKENTGAZ onayı şart; bu süreci 7-15 gün içinde biz yürütüyoruz. Sıcak su tesisatının yenilenmesi yıkım aşamasında neredeyse standart bir adım.
Tek banyolu dairelerde tadilat süresi boyunca alternatif çözüm gerekiyor; çoğu müşterimiz için yakın bir aile evi ya da kısa süreli kiralık daire pratik bir çözüm oluyor. İki banyolu dairelerde diğeri kullanıma açık kaldığı için aile dairede kalabiliyor; tadilat planlarken bu iki senaryoyu erkenden netleştiriyoruz.
Yıkım sırasında çürümüş, kireç bağlamış ya da paslanmış sıcak-soğuk su boruları genellikle değiştiriliyor — uzun vadede ek tadilat ihtiyacının önüne geçiyor. Sağlıklı görünen alanlardaki borular korunuyor. Eski demir borular plastik (PPRC) ya da çelik (multilayer) hatlarla değiştirildiğinde 30 yıllık dayanım sağlanıyor.
Evet. Walk-in shower için zemin eğimi, gider sistemi ve cam paravan ölçüleri özel olarak tasarlanıyor. Buhar duşu kabini fabrika imalatı bir ürün; mevcut banyo ölçülerine göre 80x90 cm'den 120x90 cm'ye kadar standart boyutlarda temin ediliyor. Hamam için marble ya da travertenle örme bir kabin yapıyoruz; süreç 7-10 gün uzuyor.
Üç ana kalem var: işçilik (sökümden montaja kadar), malzeme (fayans, seramik, vanity, klozet, batarya, aksesuar) ve özel imalat (banyo dolabı, ayna, ahşap ya da taş kaplamalar). 5-7 m² standart bir banyoda orta segment yenileme 250-400 bin TL aralığında, üst segment 400-700 bin TL, lüks segment 700 bin TL ve üzeri. Her teklif kalem kalem yazılı olarak çıkıyor.
Evet. İşçilik ve sıhhi tesisat üzerine 6 ay garanti veriyoruz. Bu süre içinde sızıntı, fayans dökülmesi veya silikon ayrılması gibi sorunlar çıkarsa ücretsiz müdahale ediyoruz. Vitra, Hansgrohe gibi markaların kendi ürün garantileri (genelde 5 yıl) ayrıca devam ediyor.
Banyo ölçüleri, mevcut durumu ve tarz tercihiniz ilk görüşme için yeterli. Sabit fiyatlı yazılı teklifi 3-5 iş günü içinde size iletebiliyoruz.