CO-FLUX Mimarlık
Yazılar

Sürecin arkasındaki kısa notlar.

Bina Performans Sertifikası mı, Enerji Kimlik Belgesi mi? Tadilatta EKB Zorunlulukları 2026
Mevzuat11 dk okuma

Bina Performans Sertifikası mı, Enerji Kimlik Belgesi mi? Tadilatta EKB Zorunlulukları 2026

Türkiye'de 'Bina Performans Sertifikası' diye bilinen belge aslında ayrı bir doküman değildir — resmi mevzuatta karşılığı Enerji Kimlik Belgesi (EKB). Tadilatta EKB ne zaman zorunlu? Eski %25 emlak vergisi eşiği artık geçerli mi? Düşük Karbonlu Bina Belgesi ve 2027 Yaşam Döngüsü Analizi reformu hangi binaları etkiliyor? Bir lisanslı mimarlık ofisi gözüyle.

Yapı Denetim Süreci 2026: Tadilatta Adım Adım Rehber (Basit/Esaslı Tadilat, Ruhsat, Şantiye-M, EBİS)
Mevzuat12 dk okuma

Yapı Denetim Süreci 2026: Tadilatta Adım Adım Rehber (Basit/Esaslı Tadilat, Ruhsat, Şantiye-M, EBİS)

Türkiye'de 2026 itibarıyla yapı denetim süreci tadilat projeleri için tamamen dijitalleşti. Şantiye-M mobil defteri, EBİS beton izleme, %66 çoğunluk reformu, 500 m² altı sözleşme serbestisi, 2026 birim maliyetleri ve adım adım ruhsat süreci — ev veya ofis sahibi olarak bilmeniz gerekenler bir lisanslı mimarlık ofisinin gözüyle açıklanıyor.

Ankara vs İstanbul İç Mimar Fiyat Karşılaştırması 2026 (Maslak, Etiler, Çankaya, İncek)
Fiyat4 dk okuma

Ankara vs İstanbul İç Mimar Fiyat Karşılaştırması 2026 (Maslak, Etiler, Çankaya, İncek)

İç mimar fiyatları aynı kalite tier'ında bile şehirden şehire %20-50 farklılaşıyor. Ankara'nın Çankaya, Çayyolu, İncek bölgeleriyle İstanbul'un Maslak, Etiler, Kozyatağı, İstinye semtlerini m² bazlı olarak karşılaştırıyor; farkın nereden geldiğini, hangi şehirde nasıl ekipler kurulduğunu ve Ankara-merkezli bir ofisin İstanbul projelerini nasıl yürütebildiğini açıklıyoruz.

1.500-2.000 m² Ofis Tadilatı Maliyet Rehberi 2026 (Ankara Çok Katlı Bina)
Ofis6 dk okuma

1.500-2.000 m² Ofis Tadilatı Maliyet Rehberi 2026 (Ankara Çok Katlı Bina)

Çok katlı orta-büyük ölçekli ofis binası tadilatı — kurumsal merkez, profesyonel ofis kompleksi veya kurumsal şirket katları — kendi ekonomisine sahip. Bu rehber 1.500-2.000 m² ölçeğinde Ankara'daki çok katlı ofis tadilatları için 2026 maliyet aralıklarını, teklif yapısını, süre tahminini ve sık atlanan kalemleri anonim olarak paylaşıyor.